Costruisci un tetto sopra un terrazzo: guida pratica passo dopo passo

Piano e permessi: verifica carichi, codici e condizioni del sito

Prima di tagliare legname o scavare fondamenta, verificare i requisiti di autorizzazione locali e le ipotesi di carico di base. Un tetto aggiunge carico proprio (materiali del tetto, guaina) e carico vivo/neve: i piani dovrebbero riflettere il codice locale e la zona di carico della neve. Se vivi dove è presente il gelo o i carichi sismici/del vento sono importanti, il tuo ispettore potrebbe richiedere basi più profonde, dimensionamento dei pali ingegnerizzato o dispositivi di fissaggio specifici; presentare sempre un piano semplice o parlare prima con il dipartimento di costruzione.

Decidi il tipo di tetto, l'inclinazione e il drenaggio

Scegli tra un tetto a una falda (a pendenza singola) legato alla casa, un timpano o un tetto a padiglione su un ponte indipendente. Per molti tetti a terrazza retrofit, il tetto a una falda (chiamato anche tetto a shed) è il più semplice: si lega alla casa con un registro e si inclina lontano dall'edificio per il drenaggio. Punta a una pendenza minima che disperda l'acqua in modo affidabile: i tipici tetti a portico/terrazza di piccole dimensioni utilizzano pendenze da 1/8" a 1/4" per piede (o all'incirca un intervallo di sollevamento/corsa da 1,0:48 a 1,0:24) in modo da poter utilizzare i comuni sottostrati e tegole del tetto. I pendii più ripidi sono migliori per le corse lunghe e la neve.

Elenco dei materiali: cosa ti servirà

Di seguito è riportata una tabella dei materiali compatti con le scelte comuni per un tipico tetto spiovente largo 12'-16' sopra un ponte. Regola le quantità in base alle dimensioni del tetto e al codice locale.

Basamenti e ancoraggi su pali

Se il tuo tetto sarà sostenuto da nuovi pali, scava delle basi dimensionate per la profondità del gelo e il valore di portanza del terreno. L'IRC del 2021 rileva che i basamenti esterni devono essere posizionati non meno di 12 pollici sotto il terreno indisturbato e, ove applicabile, al di sotto della profondità del gelo: molte giurisdizioni richiedono basamenti più profondi a seconda del gelo o delle regole locali. Un tipico basamento per montanti del ponte è un molo di cemento colato profondo 12–24 pollici (o fino alla profondità del gelo) con un diametro di 10–16 pollici o un molo ingegnerizzato: utilizzare un'ancora o una base del palo gettata o imbullonata al calcestruzzo per resistere al sollevamento e alle forze laterali. Verifica la profondità del gelo per la tua contea.

Allegato alla casa: registro, lampeggiante e controllo dell'acqua

Quando si lega un tetto a una casa esistente, installare un registro strutturale imbullonato al travetto del bordo o al bordo del bordo. Utilizzare bulloni per traverse da 1/2" o più grandi (o connettori per traverse ingegnerizzate) attraverso l'intelaiatura solida: non collegare una trave portante solo al raccordo. Installare una scossalina continua sopra la trave e una controscassatura nel rivestimento della casa o dietro il raccordo per impedire l'intrusione di acqua. Considerare una membrana autoadesiva sotto la scossalina sul trave per una protezione extra. Per molti progetti di retrofit si potrebbe preferire una testata/trave indipendente per evitare di tagliare nella casa se il rivestimento/struttura non posso accettare un registro.

Inquadratura del tetto: travi, travi e spaziatura

Selezionare la dimensione e la spaziatura della trave dalle tabelle prescrittive o da un ingegnere: le spaziature centrali comuni sono 12", 16" o 24" a seconda della profondità della trave, della specie e del carico del tetto. Una configurazione comune e pratica per un tetto a terrazza modesto è quella di travi 2x8 a 16 pollici che poggiano su una trave di testata sul bordo esterno e un registro in casa. Taglia le tacche a bocca di uccello per posizionare le travi sulla testata e usa fascette o fermagli per travi per resistere al sollevamento. Installa fascette per travi o fascette a colletto secondo il codice per evitare la diffusione.

Tagli a bocca di uccello e disposizione delle travi

Disporre le travi utilizzando un tavolo per travi o un quadrato per travi. Contrassegnare il sedile a bocca d'uccello per garantire il pieno supporto sull'intestazione e sul registro (in genere almeno 1,5 pollici per 2 travi a seconda della specie). Tagliare le travi in ​​sequenza e montarle temporaneamente per verificare l'allineamento prima di fissarle definitivamente.

Impermeabilizzazione, dettagli lampeggianti e integrazione con la casa

La scossalina è il dettaglio più importante per tenere lontana l'acqua nel punto in cui il nuovo tetto incontra la casa. Utilizzare una scossalina a Z continua o una scossalina metallica che si estenda dietro il rivestimento o nel rivestimento della parete e fuori sopra la faccia del registro. La scossalina a gradini è necessaria laddove la copertura incontra pareti verticali o camini; integrare il sottostrato del tetto con la scossalina in modo che l'acqua scorra sulla superficie del tetto anziché nel muro. Il bordo gocciolatoio e le grondaie adeguati mantengono l'acqua lontana dall'intelaiatura del ponte.

Elementi di fissaggio, connettori e fascette anti-uragano/vento

Utilizzare elementi di fissaggio resistenti alla corrosione (zincati a caldo o inossidabili) per il legname trattato a pressione. Collega le travi alle intestazioni e ai registri con fascette metalliche o clip per travi e, in molti casi, i registri dei bulloni con bulloni passanti approvati o connettori ingegnerizzati anziché semplicemente con viti da legno. Per le aree con forte vento o attività sismica, aggiungere cinghie che collegano la struttura del tetto alle travi e le travi ai montanti per creare un percorso di carico continuo.

Scelte di isolamento, ventilazione e finitura

Decidi se il tetto della terrazza sarà un tetto a portico non condizionato o un soffitto isolato e condizionato. Per un portico coperto non riscaldato, ventilare lo spazio del tetto (ventilazioni dell'intradosso, ventilazione del colmo o ventilazione della grondaia/deflettore) ed evitare di racchiudere una cavità che intrappola l'umidità. Se prevedi di rifinire la parte inferiore con un soffitto (muro a secco o listello), pianifica l'isolamento e una barriera al vapore adatti al tuo clima e al tuo codice.

Lista di controllo per la costruzione e consigli pratici

• Confermare i permessi e verificare la profondità del gelo e i requisiti di fondazione con l'ispettore.
• Decidi subito l'inclinazione del tetto: influisce sulla lunghezza delle travi, sul drenaggio e sui materiali.
• Utilizzare la scossalina continua e la scossalina a gradini in tutte le intersezioni delle pareti.
• Utilizzare fascette anti-uragano per resistere al sollevamento e fissare i registri a una struttura solida.
• Proteggere tutte le estremità tagliate del legno trattato con un conservante e isolare i metalli diversi per evitare la corrosione.

Quando chiamare un ingegnere o un professionista

Chiama un ingegnere strutturale se le campate superano le tabelle prescrittive, se pianifichi un'ampia sporgenza non supportata (comunemente > 8-10 piedi), se il tetto sopporterà pesanti carichi di neve o se il fissaggio del registro alla casa è discutibile. Un ingegnere fornirà le dimensioni dei membri e i dettagli della connessione; per tranquillità e approvazione del permesso questo è il momento giusto per spendere una piccola quota.

Ispezione finale, manutenzione e longevità

Dopo la costruzione, programmare l'ispezione finale dell'edificio e correggere eventuali elementi annotati. Mantenere la fiamma libera dai detriti, ispezionare gli elementi di fissaggio e le basi dei montanti ogni anno e ridipingere o richiudere il legname trattato esposto dove necessario. Con una scossalina e un drenaggio adeguati, un tetto a terrazza ben costruito proteggerà il ponte e la casa e durerà decenni.